1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市東区
20.5万円/㎡
前年比+28.8%
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エメラルドマンション松島
福岡県福岡市東区松島三丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩23分
1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 72.54㎡の場合
相場
1,118万円
15.4万円/㎡
528
921
1,314
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,314万円
12.7万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション松島
960万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 960万円 | 13.2万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 980万円 | 13.5万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は14.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | エメラルドマンション松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 960万円 | 13.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/15 | リゾートビラ西戸崎 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅13分 | 590万円 | 10.7万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/28 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | 下和白住宅2棟 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅11分 | 980万円 | 11.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅10分 | 1,350万円 | 15.9万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/30 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅8分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/20 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 1,400万円 | 15.9万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/06 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅20分 | 1,350万円 | 15.9万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.92㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/13 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.7㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | エバーライフ若宮台 福岡市東区若宮四丁目 | 千早駅20分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/13 | シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/22 | 三愛シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/05 | サーパス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅21分 | 1,050万円 | 13.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 柚須駅17分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.18㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/08 | エメラルドマンション箱崎III 福岡市東区二又瀬新町 | 柚須駅8分 | 640万円 | 11.6万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市東区では28.8%上昇しています。